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Site De Rencontre Africain Totalement Gratuit. Données SeLoger June 2022 Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut Saint-Michel-sur-Orge € € € N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état ! Détail des prix de location des appartements au m² à Saint-Michel-sur-Orge Prix moyen des appartements au m² à Saint-Michel-sur-Orge Ville Prix bas Prix moyen Prix haut Saint-Michel-sur-Orge € € € Moyenne en Essonne € Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Saint-Michel-sur-Orge Ville Prix m² moyen Longpont-sur-Orge €/m² Sainte-Geneviève-des-Bois €/m² Le Plessis-Pâté €/m² Brétigny-sur-Orge €/m² Détail des prix de location des maisons au m² à Saint-Michel-sur-Orge Prix moyen des maisons au m² à Saint-Michel-sur-Orge Prix bas Prix moyen Prix haut € € € Moyenne en Essonne € Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Saint-Michel-sur-Orge Ville Prix m² moyen Longpont-sur-Orge €/m² Sainte-Geneviève-des-Bois €/m² Le Plessis-Pâté €/m² Brétigny-sur-Orge €/m² Les professionnels de Saint-Michel-sur-Orge CENTURY 21 AGENCE DE LA POSTE Contacter l'agence Stéphane Plaza Immobilier Sainte-Geneviève-Des-Bois Contacter l'agence MONSEAUX IMMOBILIER Ste Geneviève des Bois Contacter l'agence note 55 avis iad France Christophe RENAUDIN Contacter l'agence note 36 avis Tout savoir sur Saint-Michel-sur-Orge Habitants de Saint-Michel-sur-Orge en savoir plus sur la démographie grâce à quelques chiffres clés Saint-Michel-sur-Orge est une commune située dans l'Essonne 91, en région Île-de-France. Elle comptabilisait en 2013 pas moins de 20 057 habitants répartis sur 5,32 km² de superficie, ce qui représente environ 3 770 habitants par kilomètre carré ! De ce fait, parmi les communes de l'Essonne et selon sa population et sa superficie, Saint-Michel-sur-Orge se classe 14e. La population de Saint-Michel-sur-Orge est composée en grande partie d'actifs ! Les retraités représentent 17 % de la population et les demandeurs d'emploi, 10 %. Au sein de la population active, on compte principalement des ouvriers et des employés soit 47 % contre 21 % de cadres et de chefs d'entreprises, 31 % de professions intermédiaires et 0,04 % d'agriculteurs. Enfin, ils sont 71 étudiants à être inscrits en études supérieures à Saint-Michel-sur-Orge. Tendances du marché immobilier à Saint-Michel-sur-Orge Quelques chiffres sur le marché de Saint-Michel-sur-Orge Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois Saint-Michel-sur-Orge Les logements à Saint-Michel-sur-Orge Nombre de logements 9270 Résidence principale 8378 % Résidence sécondaire 146 Les derniers biens à louer à Saint-Michel-sur-Orge Description Prix Appartement 3 pièces 81 m² Paris 16ème 4400€ Appartement 3 pièces 65 m² Paris 8ème 4100€ Appartement 2 pièces 51 m² Paris 17ème 3600€ Appartement 3 pièces 65 m² Paris 16ème 4300€ Appartement 2 pièces 77 m² Paris 16ème 3600€ Appartement 5 pièces 150 m² Paris 17ème 6500€ Evolution du marché immobilier de Saint-Michel-sur-Orge ce que les locataires cherchent Type de bien Appartement 66% Maison 32% Autres types de bien loft, hôtel, château, terrain... 2% Nombre de pièces Studio 6 % 2 pièces 12 % 3 pièces 25 % 4 pièces 30 % 5 pièces et + 26 % Surface minimum 100m² 17 % Voisinage Composition du foyer Célibataires 38 % Couples 26 % Familles 37 % Vie de quartier Transports 22 arrêts Education 21 établissements Quartier 9 commerces Population Total habitans 20160 Habitans par km2 3758 Superficie en km2 5 Âge moyen Age médian 39 - de 25 ans 33 % + de 25 ans 67 % Revenu moyen annuel par foyer 22252 Emploi et chômage Actifs -30 ans 5 % Actifs 50 % chercheurs d'emploi 3 %
Prix m2 Villemoisson-sur-orge ! Avant de vendre votre bien sur Villemoisson-sur-orge , il est important de se rendre compte de la valeur immobilière pratiquée sur cette commune. Découvrez dès à présent le prix au m2 sur Villemoisson-sur-orge 91360. prix m2 VILLEMOISSON-SUR-ORGE - vente Sans pondération Avec pondération maison / villa VILLEMOISSON-SUR-ORGE 91360 Prix m2 VILLEMOISSON-SUR-ORGE Type Moyenne Basse Moyenne Moyenne Haute 2 613 €/m2 3 407 €/m2 4 370 €/m2 appartement / studio VILLEMOISSON-SUR-ORGE 91360 Prix m2 VILLEMOISSON-SUR-ORGE Type Moyenne Basse Moyenne Moyenne Haute 2 754 €/m2 3 579 €/m2 4 520 €/m2 commerce VILLEMOISSON-SUR-ORGE 91360 Prix m2 VILLEMOISSON-SUR-ORGE Type Moyenne Basse Moyenne Moyenne Haute 1 287 €/m2 1 626 €/m2 1 761 €/m2 terrain à bâtir VILLEMOISSON-SUR-ORGE 91360 Prix m2 VILLEMOISSON-SUR-ORGE Type Moyenne Basse Moyenne Moyenne Haute 334 €/m2 407 €/m2 462 €/m2 Les robots du Réseau ID ont pondéré le prix au m2 des maisons Villemoisson-sur-orge en vente et le prix au m2 des appartements Villemoisson-sur-orge en vente sans les surfaces extérieurs terrain, jardin, terrasse... maison / villa VILLEMOISSON-SUR-ORGE 91360 Prix m2 VILLEMOISSON-SUR-ORGE Type Moyenne Basse Moyenne Moyenne Haute 2 225 €/m2 3 015 €/m2 3 841 €/m2 appartement / studio VILLEMOISSON-SUR-ORGE 91360 Prix m2 VILLEMOISSON-SUR-ORGE Type Moyenne Basse Moyenne Moyenne Haute 2 724 €/m2 3 567 €/m2 4 486 €/m2 Analyse du Prix m2 VILLEMOISSON-SUR-ORGE 91360 En Juin 2022, nous pouvons constater que les prix m2 Villemoisson-sur-orge 91360 varient en fonction du type de bien et des extérieurs de Villemoisson-sur-orge 91360 terrain, jardin, terrasse... que le Réseau ID a pondéré pour vous. PRIX M2 MAISON / VILLA VILLEMOISSON-SUR-ORGE - VENTE Pour les transactions effectuées sur Villemoisson-sur-orge 91360, le prix m2 Villemoisson-sur-orge 91360 des maisons / villas est en moyenne de 3407 €/m2 compris dans une fourchette allant de 2613 €/m2 à 4370 €/m2 hors pondération des extérieurs. Après pondération des surfaces extérieures terrain, jardin, terrasse... des maisons / villas sur Villemoisson-sur-orge 91360, les robots ID estiment un prix au m2 moyen de 3015 €/m2. PRIX M2 APPARTEMENT / STUDIO VILLEMOISSON-SUR-ORGE - VENTE Le prix m2 Villemoisson-sur-orge 91360 est en moyenne de 3579 €/m2 pour les appartements / studios et peut varier entre 2754 €/m2 et 4520 €/m2 hors pondération des extérieurs. Les robots ID ont calculés les prix au m2 des appartements / studios Villemoisson-sur-orge 91360 sans les surfaces extérieures terrain, jardin, terrasse... et obtiennent un prix au m2 moyen de 3567 €/m2. Tous ces prix au m2 sont calculés par rapport aux prix constatés sur le net depuis les 6 derniers mois. Cela reste un repère pour vous indiquer une tranche de prix pour l'estimation de votre bien mais ne remplace pas une réelle estimation réalisée par un professionnel de l'immobilier.
Un goudronnage sur Saint-Michel-sur-Orge, ça coûte combien ? Saint-Michel-sur-Orge enrobé bitumineux prix Pour parfaire votre extérieur, vous souhaitez faire faire du goudronnage sur votre allée et sur la voie d’accès pour vous rendre dans votre garage mais vous vous demandez combien cela coûte ? Le prix du goudronnage ou enrobé bitumineux prix peut être très variable selon le choix du matériau, de la surface à recouvrir, les travaux de terrassement à réaliser et l’entreprise choisie. Notre entreprise de goudronnage sur Saint-Michel-sur-Orge vous recommande donc de faire réaliser des devis pour que vous puissiez comparer les prestations et le prix du goudronnage. Appelez-nous au Aucune entreprise disponible dans votre département numéro non surtaxé Pour comprendre votre devis, il est important de savoir que notre entreprise de goudronnage sur Saint-Michel-sur-Orge vend son bitume au poids et qu’une tonne d’enrobé peut couvrir 10 m² sur une épaisseur de 5 cm. Le prix du goudronnage et enrobé bitumineux prix se compose de la façon suivante Choix du matériau enrobé, gravillonnage, béton, les prix pratiqués ne sont pas les mêmes car les prix des matériaux sont différents. Les revêtements innovants comme l’enrobé drainant remportent certes un grand succès mais sont aussi les plus chers. Il est bon à savoir que plus il y a de surface à couvrir, moins le prix au mètre carré vous coûte cher avec notre entreprise de goudronnage sur Saint-Michel-sur-Orge. À ce prix au mètre carré d’autres éléments viennent s’ajouter Le terrassement les opérations de déblai et de remblai ont un coût, de même que la pose d’un film géotextile. Les bordures pour une allée, il faudra que notre entreprise de goudronnage sur Saint-Michel-sur-Orge mette en place des bordures. Notre catalogue présente une large gamme de bordures pour trouver celles qui s’accorderont parfaitement avec votre choix d’allée. Les conditions du chantier si le lieu du chantier est difficile d’accès, cela complique la tâche de notre entreprise de goudronnage sur Saint-Michel-sur-Orge et peut empêcher le passage de nos grosses machines. Le compactage à effectuer au petit rouleau prend beaucoup plus de temps. enrobé bitumineux prix Tous ces critères font que notre entreprise de goudronnage sur Saint-Michel-sur-Orge doit se rendre sur place pour pouvoir évaluer le prix du goudronnage et enrobé bitumineux prix vous concernant. Nous évaluons chaque situation pour vous donner une bonne estimation de prix. Notre entreprise de goudronnage sur Saint-Michel-sur-Orge attire votre attention sur le fait que si votre terrain a fait l’objet d’un terrassement important comme dans le cas d’une construction de maison, il est recommandé d’attendre un an ou deux avant de faire vos allées et voies carrossables car le sol bouge. Prenez donc le temps de bien réfléchir à vos tracés ! Notre entreprise de goudronnage sur Saint-Michel-sur-Orge se tient à votre disposition pour convenir d’un rendez-vous afin que vous nous exposiez votre projet et que nous évaluions la situation, cela est indispensable pour que nous puissions vous donner un prix de goudronnage et enrobé bitumineux prix fiable. Nous avons des solutions adaptées à tous les budgets alors contactez vite notre entreprise de goudronnage sur Saint-Michel-sur-Orge que nous réalisions vos projets ! Prix moyen enrobé m2 Privas 07000 Goudronner prix Wittelsheim 68310 Prix goudronner une allée Lens 62300 Prix de l'enrobé à chaud Croissy-sur-Seine 78290 Devis goudronnage Labourse 62113 Tarif bicouche Annequin 62149 Prix m2 bitume pour particulier Plerguer 35540 Prix goudronnage au m2 Couëron 44220 Enrobé bitumineux prix Saint-Étienne 42000 Devis enrobé goudron Charmes 88130
Terrain de 500m² à 850m du RER C. 950m de la maternelle. 1km de la primaire. du collège. du lycée. 800m de la mairie. 850m de la boulangerie. Cette maison à étage d’une surface habitable de 95 m2 comprend 4 chambres, un séjour cuisine de plus de 35 m2 et d’une salle de bains. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment les volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d’émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l’extérieur. Quant à l’eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Possibilité d'un garage accolé de 18,2 m² en option. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 RE 2020. Classe énergétique A Garanties et assurances obligatoires incluses voir détails en agence. Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Référence annonceur 9O-AEL-714102Diagnostics complémentairesSurface habitable 95 m²Surface du terrain 500 m²Nombre de chambres 4Nombre de niveaux 2Nombre de pièces 5Nombre de wc 1
Nouvelle recherche Prix de l'immobilier au m² à Morsang-sur-Orge Préciser votre recherche Comparer avec les villes à proximité Prix au m²Tendance sur 6 moisTendance sur 18 moisAthis-Mons3 225 €-1,5%+10,3%Bondoufle3 635 €+14%+18,8%Brétigny-sur-Orge3 275 €+4%+12,4%Champlan2 785 €+7%+11,9%Chilly-Mazarin2 745 €+2%+8%Draveil3 325 €+9%+15,9%Épinay-sur-Orge3 505 €+23,5%+6,8%Étiolles3 395 €-6%-15,3%Évry-Courcouronnes2 360 €+9,9%+15,4%Fleury-Mérogis3 185 €+11,6%+16,1%Grigny1 530 €-4,7%+18,9%Juvisy-sur-Orge3 795 €+9,3%+13,2%Leuville-sur-Orge3 150 €+0,2%+16,3%Linas3 320 €-0,9%+2,7%Lisses3 080 €+1,2%-5,7%Longjumeau2 915 €+4%+7,5%Longpont-sur-Orge3 555 €+13%+15,7%Massy4 120 €+11,7%+14,9%Montgeron3 930 €+9,2%+15,8%Montlhéry3 520 €+11,1%+18,5%Morangis3 740 €+8,2%+14,1%Morsang-sur-Orge2 860 €+0,1%+6%Nozay3 505 €-0,1%+4,4%Paray-Vieille-Poste3 590 €+0,2%+0,1%Le Plessis-Pâté3 235 €-1,3%+1,3%Ris-Orangis2 265 €+8,6%+16,1%Sainte-Geneviève-des-Bois2 855 €+0,5%+5,1%Saint-Germain-lès-Arpajon2 960 €+40,5%+18,3%Saint-Michel-sur-Orge2 455 €-9,1%-7,6%Saulx-les-Chartreux3 930 €-8,8%+29,4%Savigny-sur-Orge2 860 €+6,4%+14,9%Soisy-sur-Seine3 425 €-1,8%+11,8%Vert-le-Grand2 915 €-9,6%-10,8%Vigneux-sur-Seine3 350 €+8%+16,5%Villebon-sur-Yvette3 480 €-20,2%+1,7%La Ville-du-Bois3 630 €+13,1%+11,4%Villejust3 085 €-3,3%-6,3%Villemoisson-sur-Orge3 950 €-8,5%+16,1%Villiers-sur-Orge3 095 €+13,7%+7,2%Viry-Châtillon2 935 €+3,8%+9,5%Wissous4 200 €-3,5%+10,6%Ablon-sur-Seine2 990 €+7,7%+25,5%Villeneuve-le-Roi3 630 €+9,6%+19,5%Ballainvilliers3 955 €+28,9%+22,4%Courcouronnes2 360 € Localisée à 20 km de Paris, la commune de Morsang-sur-Orge appartient à la Communauté d'Agglomération Coeur d'Essonne Agglomération qui regroupe 21 communes et compte habitants. En baisse de 3,5% entre le recensement de 2013 et celui de 2018, la population de Morsang-sur-Orge s'élève désormais à habitants. Profitant d'une très bonne desserte routière, grâce aux réseaux routiers et autoroutiers routes départementale, nationale et autoroute, la ville de Morsang-sur-Orge n'est pas accessible par voie ferrée. Par ailleurs, les Morsaintois peuvent emprunter des transports en commun en bus. A Morsang-sur-Orge, le parc immobilier résidentiel se compose de logements, qui se répartissent à 45% en habitat collectif et à 54% en logement individuel. Entre 2013 et 2018, il a augmenté de 2,4%. Les petits logements, de 1 à 2 pièces, constituent 13% de ce parc total, dont 2% sont des studios. Les logements de 3 pièces en représentent 26%, et les logements familiaux 4 pièces, 5 pièces et plus,... 61% du nombre total d'habitations de la commune. 65% des habitants de Morsang-sur-Orge sont propriétaires de leur logement, et leur nombre s'est contracté de 4,5% entre 2013 et 2018. La ville se situe en zone A qui caractérise une zone fortement tendue disposant d'une demande bien trop importante par rapport à l'offre immobilière. Enfin, le taux de taxe d'habitation y était de 18,0% en 2019 et le taux de Taxe Foncière sur les Propriétés Bâties de 19,8%. Éducation à Morsang-sur-Orge. Pour les familles concernées par la petite enfance, 5 établissements d'accueil crèche, garderie, ou halte-garderie sont installés à Morsang-sur-Orge. Quant aux tous jeunes écoliers, ils peuvent fréquenter l'une des 8 écoles maternelles de la ville. Au niveau de l'enseignement primaire et secondaire, les 11 établissements ouverts sur la commune permettent de poursuivre le cursus scolaire. Au-delà, les jeunes Morsaintois qui souhaitent poursuivre des études supérieures sont susceptibles de trouver parmi l'une des 6 filières de formation d'enseignement supérieur, présentes sur le territoire de Morsang-sur-Orge ou dans sa très proche périphérie, une filière qui pourrait les intéresser. Commerces et grandes surfaces. En plus des 47 commerces de proximité ouverts à Morsang-sur-Orge, on peut faire ses achats dans l'un des 4 supermarchés implantés localement. Des enseignes nationales ou régionales, spécialisées dans l'habillement, l'équipement ménager, le bricolage, l'équipement de la personne, les sports ou les loisirs complètent l'équipement commercial de Morsang-sur-Orge et ses environs. Santé et personnes âgées. Dans le domaine de la santé, les Morsaintois peuvent consulter l'un des 80 praticiens médicaux qui exercent en ville, et en cas de besoin, se faire soigner dans l'un des 2 établissements de santé cliniques, hôpitaux, centres de soins installés à Morsang-sur-Orge. Les personnes âgées peuvent, de leur côté, trouver un hébergement dans la maison de retraite qui se trouve localement. Les autres services et équipements. L'offre culturelle et de loisirs en ville, ou en proche périphérie, comprend 280 équipements sportifs terrains de sport, piscine,..., et 42 théâtres ou cinémas. Enfin pour passer quelques jours à Morsang-sur-Orge ou dans ses alentours, il est possible de séjourner dans l'un des 4 équipements hôteliers présents sur le secteur. Au dernier recensement, les Morsaintois étaient population qui a diminué de 4% entre 2013 et 2018. Les Morsaintois de moins de 18 ans représentent 25% de la population, et les jeunes adultes de 18 à 25 ans 8%, contre 18% pour les 25 à 40 ans. Les habitants de 40 à 65 ans sont 33%, alors que le nombre des plus de 65 ans s'élève à 16% de la population totale de Morsang-sur-Orge. 47% des Morsaintois sont mariés. Sur la totalité des familles, 33% sont des couples sans enfant, et 18% des familles monoparentales. 24% des familles ont un seul enfant, 25% d'entre elles ont deux enfants, alors que les familles nombreuses avec trois enfants et plus représentent 11% du total. En 2021, la richesse créée au niveau du département de l'Essonne et mesurée par le Produit Intérieur Brut PIB, s'est élevée à 54 milliards d'euros. Elle a progressé de 6,7% par rapport à l'année précédente. La richesse départementale ainsi produite résultait à 77,6% du secteur des Services, à 12,0% des secteurs de la Production et de la Construction, ainsi qu'à 0,1% de l'Agriculture. Pour mesurer le niveau de vie d'un ménage, qui dépend du nombre de personnes qui le composent, on retient un revenu par unité de consommation*. A Morsang-sur-Orge, le revenu par unité de consommation est en moyenne de € par an, soit € par mois. 20% des unités de consommation gagnent moins de € par an. 49% des unités de consommation gagnent entre € et € par an. Enfin, les unités de consommation aux revenus supérieurs à € par an représentent 30% du total des ménages de Morsang-sur-Orge. * Unité de consommation système de pondération calculé par l'INSEE qui attribue un coefficient à chaque membre du ménage permettant de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles ou de compositions différentes. Avec cette pondération, le nombre de personnes est ramené à un nombre d'unités de consommation». Sur la zone d'emploi de Saclay, le taux de chômage moyen est actuellement de 6,0%, en baisse de 0,4 point par rapport à l'année précédente. Marché de l'ancien. Sur un an, le prix des appartements anciens vendus à Morsang-sur-Orge entre janvier et décembre 2021 a atteint une moyenne de € le m². La tendance annuelle de ce prix a été d'une hausse de 4,4%. D'autre part, le prix moyen des maisons récentes et anciennes, qui se sont échangées sur cette période, à environ € hors droits, a diminué de 5,2% sur un an. Au sein de la Communauté d'Agglomération Coeur d'Essonne Agglomération, le nombre de logements anciens vendus à Morsang-sur-Orge a représenté au total 11,0% du marché résidentiel ancien de la communauté d'agglomération. A Morsang-sur-Orge 52% de ces ventes ont porté sur des appartements, et 48% sur des maisons individuelles. Marché du neuf. Le prix moyen des appartements neufs à Morsang-sur-Orge était de € au m² entre janvier et décembre 2021. Dans le même laps de temps, une maison neuve se vendait autour de €* en moyenne. Les prix étant en baisse de 14,5% sur un an. * Ce prix peut ne pas inclure la valeur du terrain. Prix des appartements anciens Acheter un appartement ancien à Morsang-sur-Orge Sur la totalité des ventes de logements anciens de la Communauté d'Agglomération Coeur d'Essonne Agglomération intervenues entre janvier et décembre 2021 11,0% se sont conclues sur Morsang-sur-Orge. Et sur cette part d'activité de la commune, 52% ont concerné des ventes d'appartements. Sur une période de 12 mois de janvier à décembre 2021, les appartements anciens se sont échangés à un prix moyen de € le m², la tendance étant à la hausse de 4,4% en variation annuelle. Mais, les prix diffèrent selon la taille des appartements qui se sont vendus. Le prix moyen des appartements de 2 pièces s'est établi autour de € le m², leur évolution étant à la hausse de 4,4% sur un an. Les appartements récents ou anciens de 3 pièces se vendent aux alentours de € au m² en moyenne, et leur prix a augmenté de 10,1% sur un an. Le prix moyen des 4 pièces ressort à environ € du m², avec une variation annuelle de 8,6%. Prix des maisons anciennes Acheter une maison ancienne Sur la commune, le nombre de maisons récentes et anciennes vendues a représenté 48% du total des transactions dans l'ancien. Sur le marché de l'ancien de Morsang-sur-Orge, les maisons récentes ou anciennes se sont échangées en moyenne € entre janvier et décembre 2021, et leur prix a baissé de 5,2% sur un an. Des maisons de 4 pièces ou moins se vendent à un prix moyen de l'ordre de €. Ce prix a eu tendance à diminuer de 4,4% par rapport à l'année passée. Pour les maisons de 5 pièces, le prix moyen avoisine € sur la période et n'affiche pas de variation significative depuis un an. Les prix moyens des maisons individuelles plus grandes, de 6 pièces ou plus, s'échelonnent entre € à €. Et ces prix ont eu tendance à baisser de 6,9% en variation annuelle. Prix des appartements neufs Dans la région Île-de-France, logements neufs ont été vendus dans des programmes de promotion immobilière au cours de la période janvier 2021-décembre 2021. Au niveau de la Communauté d'Agglomération Coeur d'Essonne Agglomération, les ventes de logements neufs appartements et maisons réalisées à Morsang-sur-Orge même représentent 11,3% du marché de la communauté. Au cours des trois dernières années, sur Morsang-sur-Orge 26 logements ont été mis en chantier en moyenne par an, dont 59% en habitat collectif incluant des logements en accession à la propriété, destinés au locatif privé ou au locatif social. Sur la commune, les appartements neufs qui ont été commercialisés représentent 76,5% des ventes totales de logements neufs. Ces appartements neufs se sont vendus en moyenne € le m² entre janvier et décembre 2021. Selon la taille de l'appartement, les prix peuvent varier. En moyenne, un appartement s'est ainsi vendu € le m² pour un deux pièces. € le m² pour un trois pièces. Acheter une maison neuve Au cours des trois dernières années, dans la ville de Morsang-sur-Orge, la production totale de logements s'est concrétisée par 26 habitations mises en chantier en moyenne par an, dont 41% étaient des maisons. Le prix moyen des maisons neuves vendues à Morsang-sur-Orge a été de €* entre janvier et décembre 2021. La tendance des prix est à une variation annuelle de -14,5%. Au global, sur l'ensemble de la région Île-de-France, logements neufs construits dans des programmes de promotion immobilière appartements et maisons dites groupées, ont été vendus. Sur ce total, 4% de ces ventes portaient sur des maisons neuves. * Ce prix peut ne pas inclure la valeur du terrain. Investir loyers et taux de rendement 11,3% des habitants de Morsang-sur-Orge sont locataires dans le secteur privé et leur nombre a augmenté de 3% entre 2013 et 2018. Un habitant de Morsang-sur-Orge qui affecte 25% de son revenu mensuel moyen au paiement de son loyer est en mesure de louer 28 m², si l'on se réfère aux loyers moyens de marché à Morsang-sur-Orge. D'après les données de l'INSEE, les logements inoccupés en 2018 correspondaient à 8,7% du parc total. Et en 2019, le niveau moyen de loyer de 18 € par m² et par mois, a progressé de 12,3% sur un an. Aux conditions de marché pour un appartement récent ou ancien, de deux pièces, un investissement locatif pourrait être réalisé avec un rendement annuel brut d'environ 5,4%. Pour des logements neufs, acquis à des conditions normales de marché, en moyenne, les rendements annuels bruts approchent 5,3% pour un deux pièces.
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